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Precos de Hoteis, Pousadas

LOCAÇÃO PARA TEMPORADA



Trata-se de uma modalidade de locação destinada a residência temporária do locatário para lazer, realização de cursos, etc. O prazo da locação de temporada não pode ultrapassar 90 dias e o pagamento de aluguéis e encargos pode ser exigido antecipadamente e de uma só vez. O inquilino deve exigir recibo discriminado de todas as quantias pagas.

Para fazer a escolha do imóvel:

Procure informações com pessoas de confiança, checando tudo o que for oferecido;
Verifique a localização do imóvel, inclusive as condições de acesso ao local (estradas), pontos de referência e infra-estrutura da região, como padarias, açougues, mercados, feiras-livres, bem como as condições de segurança;
Faça uma vistoria no local, em companhia do proprietário ou representante, relacionando por escrito as condições gerais em que se encontra o imóvel. Essa precaução poderá evitar o pagamento de eventuais danos que o locatário não tenha causado. Na impossibilidade dessa inspeção, o consumidor deve obter informações com conhecidos que já tenham ocupado o imóvel, não confiando apenas em fotos ou no anunciado.

Na locação faça um contrato, por meio de imobiliária ou direto com o locador, com todas as cláusulas correspondentes ao que foi tratado verbalmente, discriminando:

Datas de entrada e saída;
Nome e endereço do proprietário;
Preço e forma de pagamento;
Local de retirada das chaves;
Tipo e número de cômodos;
Garagem, etc.

Se o imóvel for mobiliado, devem constar obrigatoriamente do contrato a descrição de seu estado de conservação e a relação de móveis e utensílios disponíveis.

Ao final da locação não se esqueça de fazer uma nova vistoria, relacionando tudo por escrito e ficando com cópia desse documento, protocolado pelo proprietário.

Fonte: PROCON/SP

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